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穆迪:内房销售2季度持续下滑

凌源新闻网  2019-12-16 00:50:40

国际评级机构穆迪在最新发布的中国楼市聚焦中指出,不断萎缩的商品房销售将在疲弱的一季度基础上延续,多个主要城市新盘出现降价打压市场信心,越来越紧的银行信贷政策可能会迫使开发商降价促销。

但在穆迪追踪的中国20家主流开发商中,一季度实现合约销售2686亿元,相比全国7.7%的同比跌幅,销售收入逆市上涨13.2%。其中,尤以碧桂园和富力地产表现最好,分别实现73%和75%的合约销售增长。

穆迪助理副总裁兼分析师梁镇邦表示: 我们预期未来12个月全国70大城市的楼价升幅将持续缩窄。但受惠于高效的项目执行力以及较为优良的地域配置,穆迪追踪的20大开发商销售情况仍将跑赢市常

由穆迪编制的中国开发商流动性指数3月收报18%,与2月大致持平。穆迪相信,规模较大的龙头开发商仍享有较便利的融资渠道,可抵御销售下滑所带来的债务压力。截至4月25日,穆迪参与评级的50家内地开发商中,有43家(或86%的组合市值)获得 稳定 的信贷评级展望。


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